INGATLANJOG

Lakásokkal, üzlethelyiségekkel, ipari ingatlanokkal, valamint mezőgazdaági ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásunk teljes egészében lefedi az adott ügy sikeres lebonyolításához szükséges jogi feladatokat, így az előkészítéstől kezdődően a szerződés megszerkesztésén át, a földhivatali ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésig végezzük tevékenységünket, mely során a vonatkozó földhivatali és egyéb hatósági eljárásokban jogi képviseletet biztosítunk.

• szerződések (adásvételi, ajándékozási, tartási, haszonélvezetet alapító szerződések, stb.) szerkesztése és ellenjegyzése, földhivatali -, és egyéb hivatali ügyintézés, elővásárlási joggal kapcsolatos okiratok szerkesztése, elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatok beszerzése
• bérleti szerződések szerkesztése, véleményezése
• mezőgazdasági (föld) haszonbérleti szerződések szerkesztése, véleményezése
• közös tulajdon létrehozásával (házasság, ráépítés, társasház, stb.) és megszüntetésével kapcsolatos szerződések szerkesztése
• társasházi alapító okirat, szervezeti és működési szabályzat elkészítése
• mezőgazdasági (föld) tulajdonjogának, használati jogának megszerzésére irányuló szerződések szerkesztése és a kapcsolódó feladatok ellátása

Szoros együttműködést alakítottunk ki a BEL-BUDA Ingatlanirodával, melynek köszönhetően sok éves szakmai tapasztalattal, kiváló helyismerettel és széles kapcsolatrendszerrel rendelkezünk ingatlanügyekben.

Irodánk jogosult a Takarnet számítógépes ingatlan-nyilvántartási rendszer használatára, így bármikor be tudjuk szerezni a szerződéskötéshez, vagy bármilyen egyéb célból szükséges hiteles, nem hiteles tulajdoni lapokat, térképmásolatokat.
A tulajdoni lap tartalmazza:

• az ingatlan főbb adatait: helyrajzi számát, nagyságát, az ingatlan címét, megjelölését, művelési ágát
• az ingatlan tulajdonosainak adatait: nevét, születési évét, anyja nevét, lakcímét, tulajdoni hányadát, a szerzés időpontját és a szerzés jogcímét
• a teherlap tartalmazza: az ingatlant terhelő terheket, azok jogosultjait, a bejegyzés időpontját és jogcímét
• közös tulajdon létrehozásával (házasság, ráépítés, társasház, stb.) és megszüntetésével kapcsolatos szerződések szerkesztése
• a tulajdoni lap elején a széljegy mutatja a már benyújtott, folyamatban lévő kérelmeket